La Nouvelle-Zélande exclut presque tous les étrangers de son marché immobilier résidentiel
source : Romandie.news
La Première ministre travailliste néo-zélandaise, Jacinda Ardern, à Wellington, le 6 août 2018 / © AFP/Archives / Marty MELVILLE
La loi, votée mercredi soir, est la réalisation d'une promesse de campagne de la Première ministre travailliste Jacinda Ardern, qui s'était engagée avant son élection l'année dernière à rendre l'immobilier plus abordable pour ses concitoyens.
"C'est une étape très importante qui prouve la détermination de ce gouvernement à permettre que davantage de Néo-Zélandais puissent réaliser leur rêve de l'accès à la propriété", a déclaré le ministre du Développement économique David Parker.
Il a ajouté que cette réforme visait à "assurer que le marché pour nos maisons soit fixé en Nouvelle-Zélande et pas par les marchés internationaux".
Dans un rapport, le gouvernement avait indiqué il y a quelques mois que l'immobilier résidentiel avait augmenté de 30% en cinq ans, une hausse deux fois supérieure à la croissance des salaires, et même quatre fois plus forte à Auckland.
En conséquence, le taux de propriétaires est au plus bas depuis 60 ans.
Le gouvernement de centre-gauche de Mme Ardern a toujours imputé cette situation à l'appétit immobilier grandissant d'investisseurs étrangers au pouvoir d'achat supérieur à celui des Néo-Zélandais.
Il avait même identifié les investisseurs chinois comme étant les principaux responsables de la flambée des prix à Auckland.
La nouvelle législation aura pour conséquence d'interdire aux investisseurs vivant à l'étranger, notamment en Chine, d'acheter des résidences en Nouvelle-Zélande.
En vertu d'un accord de libre-échange unissant leurs pays, les Australiens, qui constituent la deuxième population d'investisseurs étrangers, pourront continuer à acheter en Nouvelle-Zélande, de même que les habitants de Singapour.
(©AFP / (16 août 2018 08h41)
(Le libre échange a ses limites. L'augmentation des prix de l'immobiliers est dû aux achats étrangers. Du coup, on vire les petits salaires pour mettre les bobos qui n'arrivent plus à se loger dans les quartiers huppés. Et, on nous balance une histoire de mixité sociale pour nous endormir. note de rené)
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