Vous avez vu passer des articles qui expliquent que l'immobilier résidentiel baisse et que c'est une catastrophe, etc.
C'est FAUX.
Rien que Paris a un déficit de 1 million d'appartements !Et même les banlieues les plus éloignées construisent de plus en plus pour répondre à la demande.
Le fait que des agences immobilières déposent le bilan parce que les banques ne prêtent plus n'a aucun effet sur la baissez des prix.
Pour rappel une simple évidence (mais qui échappe à ces pseudo "spécialistes"), l'immobilier monte avec la démographie et vous n'avez pas vu passer la France de 50 millions d'habitant à... 40 !
CQFD.
En revanche, dans le domaine des surfaces bureaux et commerce, nous allons assister à des massacres, d'ailleurs Bloomberg est revenu à la charge en expliquant que "Les espaces de bureaux vides du monde entier sont devenus une bombe de dettes à retardement".
C'est FAUX.
Rien que Paris a un déficit de 1 million d'appartements !Et même les banlieues les plus éloignées construisent de plus en plus pour répondre à la demande.
Le fait que des agences immobilières déposent le bilan parce que les banques ne prêtent plus n'a aucun effet sur la baissez des prix.
Pour rappel une simple évidence (mais qui échappe à ces pseudo "spécialistes"), l'immobilier monte avec la démographie et vous n'avez pas vu passer la France de 50 millions d'habitant à... 40 !
CQFD.
En revanche, dans le domaine des surfaces bureaux et commerce, nous allons assister à des massacres, d'ailleurs Bloomberg est revenu à la charge en expliquant que "Les espaces de bureaux vides du monde entier sont devenus une bombe de dettes à retardement".
Donc, ceux qui ont emprunté pour investir dans des boutiques et/ou bureaux sont clairement très mal s'ils n'ont plus de locataires:
"The World's Empty Office Buildings Have Become a Debt Time Bomb. From San Francisco to Hong Kong, higher interest rates and falling property values are bringing the commercial real estate market to a perilous precipice".
Un précipice, surtout quand des groupes ont construit des tours de bureaux de 30 étages et qui sont à moitié occupés. Techniquement, ils sont morts: la valeur des biens de bureaux a déjà baissé de 30%, lire ici Bloomberg.
Et il suffit de se promener dans toutes les villes de France pour remarquer rapidement toutes les boutiques avec des calicots "à vendre", "à louer" ou "à céder", ce qui, aujourd'hui, est observable dans tous les centre-villes.
"The World's Empty Office Buildings Have Become a Debt Time Bomb. From San Francisco to Hong Kong, higher interest rates and falling property values are bringing the commercial real estate market to a perilous precipice".
Un précipice, surtout quand des groupes ont construit des tours de bureaux de 30 étages et qui sont à moitié occupés. Techniquement, ils sont morts: la valeur des biens de bureaux a déjà baissé de 30%, lire ici Bloomberg.
Et il suffit de se promener dans toutes les villes de France pour remarquer rapidement toutes les boutiques avec des calicots "à vendre", "à louer" ou "à céder", ce qui, aujourd'hui, est observable dans tous les centre-villes.
Revue de Presse par Pierre Jovanovic © www.quotidien.com 2008-2023
➤ - 7 oct Varennes sur Seine
- 9 dec Montpellier
❤ Soutenez cette Revue de Presse avec l'un de mes livres dans vos mains (lien ici) 777 & 666 favoris des lecteurs
✸ toutes les autres informations sur le fil Twitter @pierrejovanovic
➤ Les videos des livres sont ici — Recevez le catalogue couleurs gratuit chez vous.
★ Les meilleures ventes — ➤ Partagez cette information (et envoyez-la aussi à votre banquier) par :
- 9 dec Montpellier
❤ Soutenez cette Revue de Presse avec l'un de mes livres dans vos mains (lien ici) 777 & 666 favoris des lecteurs
✸ toutes les autres informations sur le fil Twitter @pierrejovanovic
➤ Les videos des livres sont ici — Recevez le catalogue couleurs gratuit chez vous.
★ Les meilleures ventes — ➤ Partagez cette information (et envoyez-la aussi à votre banquier) par :
Aucun commentaire:
Enregistrer un commentaire