CONFIRMATION - EN 2024 STARWOOD FAIT COMME LA BNP EN 2007
du 27 au 31 mai 2024 :C'était en plein été de 2007, et comme d'habitude en plein mois d'août, presque le 15 août même, les Echos ont publié le 9 août 2007 le communiqué de presse sibyllin de la banque qui était en réalité en totale panique:
"BNP vient d'annoncer la suspension temporaire du calcul de la valeur liquidative de trois fonds composés d'Asset Backed Securities (ABS), des titres adossés à des portefeuilles de créances, notamment hypothécaires - Parvest Dynamics ABS, BNP Paribas ABS Euribor, BNP Paribas ABS Eonia.
La raison: "la disparition de toute transaction sur certains segments du marché de la titrisation aux Etats-Unis conduit à une absence de prix de référence et à une illiquidité quasi totale des actifs figurant dans les portefeuilles des fonds quelle que soit leur qualité ou leur rating", explique un communiqué.
"BNP vient d'annoncer la suspension temporaire du calcul de la valeur liquidative de trois fonds composés d'Asset Backed Securities (ABS), des titres adossés à des portefeuilles de créances, notamment hypothécaires - Parvest Dynamics ABS, BNP Paribas ABS Euribor, BNP Paribas ABS Eonia.
La raison: "la disparition de toute transaction sur certains segments du marché de la titrisation aux Etats-Unis conduit à une absence de prix de référence et à une illiquidité quasi totale des actifs figurant dans les portefeuilles des fonds quelle que soit leur qualité ou leur rating", explique un communiqué.
Après avoir perdu près de 5% en séance, le titre BNP Paribas a clôturé en baisse de 3,37% à 82,57 euros jeudi à Paris. Entre le 27 juillet et le 7 août - date de la suspension de valorisation -, les 3 fonds ont vu leur valeur totale plonger de quelque 23%, à 1,6 milliard d'euros. Destinés aux investisseurs institutionnels, ils sont composés à hauteur d'un tiers en moyenne d'ABS adossés à des crédits immobiliers dit "subprime", c'est-à-dire octroyés à des ménages américains modestes et peu solvables", lire cette archive historique de 2007.
Avance rapide en ce lundi de fin mai 2024, soit 17 ans plus tard, l'Histoire se répète puisque Starwood a pris la même décision, EMPECHER SES CLIENTS DE RETIRER LEURS FONDS ce qui n'a pas manqué de déclencher là aussi une nouvelle panique dans le secteur !
Après l'immobilier des particuliers, voici le tour de l'immobilier commercial, mais les acteurs ne changent pas vraiment:
"Starwood Capital a limité les rachats de son fonds immobilier de 10 milliards de dollars, le Starwood Real Estate Income Trust (ou SREIT), afin de renforcer sa liquidité face à une vague d'investisseurs cherchant à se retirer.
Starwood Capital du milliardaire Barry Sternlicht, basé à Miami Beach, en Floride, a informé les investisseurs dans une mise à jour tard jeudi qu'il limiterait les droits de liquidité de plus de 80 %, restreignant les rachats à 0,33 % de ses actifs nets par mois, contre jusqu'à 2% autorisés depuis sa création en 2018.
Avance rapide en ce lundi de fin mai 2024, soit 17 ans plus tard, l'Histoire se répète puisque Starwood a pris la même décision, EMPECHER SES CLIENTS DE RETIRER LEURS FONDS ce qui n'a pas manqué de déclencher là aussi une nouvelle panique dans le secteur !
Après l'immobilier des particuliers, voici le tour de l'immobilier commercial, mais les acteurs ne changent pas vraiment:
"Starwood Capital a limité les rachats de son fonds immobilier de 10 milliards de dollars, le Starwood Real Estate Income Trust (ou SREIT), afin de renforcer sa liquidité face à une vague d'investisseurs cherchant à se retirer.
Starwood Capital du milliardaire Barry Sternlicht, basé à Miami Beach, en Floride, a informé les investisseurs dans une mise à jour tard jeudi qu'il limiterait les droits de liquidité de plus de 80 %, restreignant les rachats à 0,33 % de ses actifs nets par mois, contre jusqu'à 2% autorisés depuis sa création en 2018.
Les restrictions devraient durer de 6 à 12 mois et visent à préserver la liquidité et à éviter les ventes forcées dans ce que Starwood a qualifié de marché en reprise. La hausse des taux d'intérêt à l'échelle mondiale au cours des deux dernières années a conduit Blackstone et d'autres gestionnaires de fonds à restreindre les rachats, les investisseurs cherchant à déplacer leur argent de l'immobilier vers d'autres secteurs.
SREIT a déclaré avoir donc décidé de restreindre les retraits des investisseurs parce qu'il croyait que les marchés immobiliers se rétabliraient bientôt. (...) le Financial Times a rapporté que SREIT avait tiré plus de 1,3 milliard de dollars sur sa facilité de crédit de 1,55 milliard de dollars depuis le début de 2023, utilisant une grande partie de sa liquidité disponible pour payer les rachats, le laissant à court de liquidités" lire ici Costar merci à nos lecteurs.
Son souci est EXACTEMENT le même qu'avaient vécu toutes les banques en 2007 et surtout 2008, obligées d'emprunter pour... rembourser, exactement comme vient de le faire Starwood Capital.
Retour en 2007: voyant la catastrophe la BCE avait lancé sa mega planche à billets pour sauver les banques: "Pour calmer l'agitation des marchés européens, la BCE a injecté jeudi un montant record de liquidités dans le circuit monétaire de la zone euro: 94,8 milliards d'euros, la plus grosse somme depuis le 11 septembre 2001 (69,3 milliards d'euros). "La BCE note qu'il y a des tensions sur le marché monétaire européen malgré le niveau de liquidités dans le circuit monétaire", a indiqué l'institut dans un bref communiqué destiné aux marchés."
Eh bien il va se passer la même chose, mais 10 fois plus fort puisque les trilliards de l'immobilier commercial ajoutent un stress supplémentaire sur les 100 banques régionales américaines qui sont virtuellement déjà en faillite !
Voyant la tempête arriver, Jamie Dimon, le PDG de la JP Morgan, a annoncé voici quelques jours qu'il allait prendre sa retraite, n'ayant AUCUNE ENVIE DE REVIVRE LE CAUCHEMAR DE 2008 ce qui explique pourquoi il a décidé en novembre 2023 de se rendre... liquide.
On le comprend !
SREIT a déclaré avoir donc décidé de restreindre les retraits des investisseurs parce qu'il croyait que les marchés immobiliers se rétabliraient bientôt. (...) le Financial Times a rapporté que SREIT avait tiré plus de 1,3 milliard de dollars sur sa facilité de crédit de 1,55 milliard de dollars depuis le début de 2023, utilisant une grande partie de sa liquidité disponible pour payer les rachats, le laissant à court de liquidités" lire ici Costar merci à nos lecteurs.
Son souci est EXACTEMENT le même qu'avaient vécu toutes les banques en 2007 et surtout 2008, obligées d'emprunter pour... rembourser, exactement comme vient de le faire Starwood Capital.
Retour en 2007: voyant la catastrophe la BCE avait lancé sa mega planche à billets pour sauver les banques: "Pour calmer l'agitation des marchés européens, la BCE a injecté jeudi un montant record de liquidités dans le circuit monétaire de la zone euro: 94,8 milliards d'euros, la plus grosse somme depuis le 11 septembre 2001 (69,3 milliards d'euros). "La BCE note qu'il y a des tensions sur le marché monétaire européen malgré le niveau de liquidités dans le circuit monétaire", a indiqué l'institut dans un bref communiqué destiné aux marchés."
Eh bien il va se passer la même chose, mais 10 fois plus fort puisque les trilliards de l'immobilier commercial ajoutent un stress supplémentaire sur les 100 banques régionales américaines qui sont virtuellement déjà en faillite !
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On le comprend !
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