LE TAUX D'USURE A ETE REMONTE EN TOUTE DISCRETION
du 25 au 29 juillet 2022 : La Revue de Presse de Pierre Jovanovic
Plusieurs lecteurs m'ont signalé qu'il y a un mouvement discret, très discret même, la semaine passée sur le fameux TU ou Taux d'Usure maximum que peuvent appliquer les banques. Mr Pillet par exemple nous dit:
"hausse très légère du taux d'usure (révisé au 1er juillet histoire de passer incognito comme d'hab) pendant que les taux remontent allègrement. Les banques vont avoir très bientôt selon moi une excuse idéale pour refuser les prêts aux gueux qui auraient l'outrecuidance de vouloir investir dans l'immobilier pour se protéger un peu de l'inflation: « on voudrait bien vous prêter mais on ne peut point mon bon monsieur, on dépasse le taux d'usure !»
En effet les taux de prêt immobilier devraient très logiquement continuer d'augmenter, à fortiori vu la décision de la BCE de relever son taux de 50 points de base ( lien sur cette hausse ). Si le taux d'usure reste au ras des pâquerettes, on va droit vers un ralentissement des accords d'emprunts immobiliers.
Résultat les riches pourront investir leur cash dans l'immobilier tandis que les gueux verront leur rêve de devenir propriétaire s'envoler et s'en retourneront à leurs loyers. Les plus de 40 ans ou les jeunes adultes à la santé défaillante seront les plus touchés car le montant de l'assurance compte pour beaucoup dans le TEG qui doit se trouver sous le taux d'usure pour être validé".
Pour rappel, le, ou plutôt les TU maximum sont définis par la Banque de France, et ne sont pas les mêmes suivant la durée et/ou le type de prêt. Or, comme le remarque justement notre lecteur sur la base de cet article de La Croix , "Selon le courtier Pretto, près d'un cinquième des prêts immobiliers accordés l'an dernier, ne pourraient plus l'être aujourd'hui", ou encore celui du Mot Luxembourgeois "On a eu du mal à avoir un prêt car nos salaires n'étaient pas ''rassurants'' (...) Pourtant, à nous deux, on touche entre 80 et 85.000 euros à l'année".
"hausse très légère du taux d'usure (révisé au 1er juillet histoire de passer incognito comme d'hab) pendant que les taux remontent allègrement. Les banques vont avoir très bientôt selon moi une excuse idéale pour refuser les prêts aux gueux qui auraient l'outrecuidance de vouloir investir dans l'immobilier pour se protéger un peu de l'inflation: « on voudrait bien vous prêter mais on ne peut point mon bon monsieur, on dépasse le taux d'usure !»
En effet les taux de prêt immobilier devraient très logiquement continuer d'augmenter, à fortiori vu la décision de la BCE de relever son taux de 50 points de base ( lien sur cette hausse ). Si le taux d'usure reste au ras des pâquerettes, on va droit vers un ralentissement des accords d'emprunts immobiliers.
Résultat les riches pourront investir leur cash dans l'immobilier tandis que les gueux verront leur rêve de devenir propriétaire s'envoler et s'en retourneront à leurs loyers. Les plus de 40 ans ou les jeunes adultes à la santé défaillante seront les plus touchés car le montant de l'assurance compte pour beaucoup dans le TEG qui doit se trouver sous le taux d'usure pour être validé".
Pour rappel, le, ou plutôt les TU maximum sont définis par la Banque de France, et ne sont pas les mêmes suivant la durée et/ou le type de prêt. Or, comme le remarque justement notre lecteur sur la base de cet article de La Croix , "Selon le courtier Pretto, près d'un cinquième des prêts immobiliers accordés l'an dernier, ne pourraient plus l'être aujourd'hui", ou encore celui du Mot Luxembourgeois "On a eu du mal à avoir un prêt car nos salaires n'étaient pas ''rassurants'' (...) Pourtant, à nous deux, on touche entre 80 et 85.000 euros à l'année".
En clair, et comme l'avait annoncé Bruno Le Maire, "c'est la fin de l'argent gratuit"... Cela dit, cette nouvelle période n'est qu'un remake de celle qu'ont vécue nos parents dans les années 80 avec des taux de 15% et ils s'en sont bien sortis (auf qu'à l'époque les salaires étaient indexés sur l'inflation, grande nuance. MoneyVox ici a réalisé le tableau complet des différents TU -avec un grand article-, ci-dessus un extrait, qui vous permet de comprendre comment les banques gagnent leur vie... Revue de Presse par Pierre Jovanovic © www.quotidien.com 2008-2022
➤ prochaines rencontres: Saint-Nazaire - Saint Brevin - Pornic sam 24 sept 2022 - Taverny - Moisselles - Goussainville sam 8 oct 2022 - Dax sam 22 oct 2022 - Lannion sam 5 nov 2022
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