(Ok, alors qu'on m'explique pourquoi les loyers continuent de monter aux Etats-Unis. note de rené)
LA CRISE IMMOBILIERE COMMERCIALE CONTINUE DE PLUS BELLE
du 26 au 30 octobre 2026
La vague des défauts de paiements dans l’immobilier commercial continue à détruire de l’intérieur le bilan de toutes les banques qui avaient favorisé ce secteur. Ainsi, à Vancouver, un immeuble acheté pour 8,2 millions de dollars canadiens en 2016 vient de trouver un acheteur pour seulement 5,3 millions, soit une perte nette de + de 3 millions.
A Denver cette fois, le groupe de 2 immeubles de bureaux (le Energy Center) a été vendu pour seulement 5 millions de dollars alors qu’il avait été acheté en 2013 pour... 176 millions de dollars. Soit une perte nette de 97% pour tout le monde, vendeur et les banques qui avaient prêté.
A Paris la magnifique tour Triangle, la jolie pyramide de 70.000 m² de bureaux dont la construction se termine en ce moment près du périphérique parisien à côté du Salon de l’Automobile n’a pas de quoi fêter des réservations:
"Objectif pour le promoteur tenter de séduire des entreprises pour louer les quelque 70.000 m2 dédiés au bureau de la tour. Un pari qui promet d’être compliqué dans un contexte où l’immobilier de bureau est en pleine crise en Île-de-France (...) avec 6 millions de m² de bureaux seraient disponibles dans toute l’Île-de-France. La crise économique est passée par là mais aussi le développement du télétravail ou du flex office (...)
Le pourcentage de bureaux inoccupés est reparti à la hausse « pour s’approcher des 8 % fin 2025 (contre 11 % pour la moyenne régionale) ». " lire ici Le Parisien.
A l’autre bout de ces 6 millions de m² il y a des millions d’euros de loyers qui ne rentrent plus depuis des années, et qui ont amené les acheteurs à se déclarer en faillite.
Ne vous demandez plus pourquoi les banques ne prêtent plus... Revue de Presse par Pierre Jovanovic © www.quotidien.com 2008-2026
"Objectif pour le promoteur tenter de séduire des entreprises pour louer les quelque 70.000 m2 dédiés au bureau de la tour. Un pari qui promet d’être compliqué dans un contexte où l’immobilier de bureau est en pleine crise en Île-de-France (...) avec 6 millions de m² de bureaux seraient disponibles dans toute l’Île-de-France. La crise économique est passée par là mais aussi le développement du télétravail ou du flex office (...)
Le pourcentage de bureaux inoccupés est reparti à la hausse « pour s’approcher des 8 % fin 2025 (contre 11 % pour la moyenne régionale) ». " lire ici Le Parisien.
A l’autre bout de ces 6 millions de m² il y a des millions d’euros de loyers qui ne rentrent plus depuis des années, et qui ont amené les acheteurs à se déclarer en faillite.
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