(Evidemment que les grandes banques ne financent pas l'économie réelle, elles planent dans l'olympe des marchés financiers où se redistribue l'argent magique des banques centrales. Mais à partir du moment où les crises dont ils nous assomment visent à détruire l'économie réelle, il est normal que les petites et moyennes banques qui la finance disparaissent. Après, nous vivons comme ils veulent que nous vivions, argent déposé en banque contrôlé, uniquement locataires des grands fonds d'investissement, alimentation calibrée et artificielle distribué par quota comme l'eau, déplacements pratiquement supprimé, soins conditionné à de bons comportements, enseignement à la carte, supprimé pour les inutiles, euthanasie systématique pour les malades chroniques, handicapés et inutiles, classés en catégorie d'inutilité, etc, etc, etc. note de rené)
MEME CNN EN PARLE OUVERTEMENT : « La CRISE immobilière commerciale avec son BUDGET de 20 000 milliards de dollars va IMPLOSER…Les prêts aux promoteurs et aux gestionnaires proviennent essentiellement des petites et moyennes BANQUES régionales ! » (USA)
À quoi ressemblera notre système financier une fois que le secteur de l’immobilier commercial de 20 000 milliards de dollars implosera ? Il serait bien de commencer à réfléchir à cela, car la vérité est que l’industrie est dans d’énormes difficultés. Les taux d’occupation sont extrêmement bas et diminuent, la hausse des taux d’intérêt a créé toutes sortes de ravages, et maintenant bon nombre des petites et moyennes banques dont dépend le secteur pour son financement, sont gravement menacées. Tout particulièrement, le secteur de l’immobilier commercial fait face à une « crise historique » comme un véritable cauchemar, et cette crise ne fera que s’aggraver dans les mois à venir.
Je peux ressembler à un disque rayé pour certains de mes lecteurs, car je préviens depuis un certain temps d’un krach immobilier commercial se profile.
Mais maintenant, ce qui se passe est tellement évident que même CNN tire la sonnette d’alarme…
Après des décennies de croissance florissante soutenue par des taux d’intérêt bas et un crédit facile, l’immobilier commercial s’est heurté à un mur.
Les évaluations des immeubles de bureaux et de commerce de détail ont chuté depuis que la pandémie a entraîné une baisse des taux d’occupation et des changements dans le lieu de travail et la façon dont les gens font leurs achats. Les efforts de la Fed pour lutter contre l’inflation en augmentant les taux d’intérêt ont également nui à l’industrie dépendante du crédit.
Les tensions bancaires récentes viendront probablement s’ajouter à ces malheurs. Les prêts aux promoteurs et aux gestionnaires de l’immobilier commercial proviennent en grande partie des petites et moyennes banques, où la pression sur la liquidité a été la plus sévère. Environ 80% de tous les prêts bancaires pour les propriétés commerciales proviennent de banques régionales, selon les économistes de « Goldman Sachs ».
Étonnamment, ce que vous venez de lire sont trois paragraphes de « CNN » qui sont tout à fait exacts sur le plan factuel.
Inutile de dire que cela n’arrive pas trop souvent de nos jours.
Mais à ce stade, il n’y a pas de débat sur ce qui arrive à l’immobilier commercial. En fait, les vendeurs à découvert vendent à découvert de manière agressive dans l’industrie en ce moment parce qu’ils veulent tous un morceau de la carcasse…
Récemment, les vendeurs à découvert ont intensifié leurs paris contre les propriétaires commerciaux, indiquant qu’ils pensaient que le marché continuerait de baisser alors que les banques régionales limitaient l’accès au crédit. L’immobilier est le secteur le plus vendu au monde et le troisième aux États-Unis, selon « S&P Global ».
Cela va être un tel désastre.
Mais ne vous contentez pas de me croire sur parole.
Selon Elon Musk, la crise de l’immobilier commercial est « de loin le problème imminent le plus grave » auquel notre économie est confrontée…
Je ne sais pas si j’irais jusque-là, mais je suis tout à fait d’accord que nous nous dirigeons vers une implosion de l’immobilier commercial absolument sans précédent dans l’histoire des États-Unis.
Bien sûr, beaucoup diraient que cela a déjà commencé.
Ces dernières semaines, nous avons été témoins d’une longue liste d’échecs très médiatisés…
Les exemples de grands propriétaires et d’adresses de premier plan sur les grands marchés abondent.
Outre le défaut de « Brookfield » dans le centre-ville de Los Angeles, les autres dominos incluent « RXR », qui négocie avec des prêteurs pour convertir deux immeubles de bureaux de New York en immeubles résidentiels. À Washington, DC, un prêt de 38,1 millions de dollars en titres adossés à des créances hypothécaires commerciales (CMBS) sur un immeuble de bureaux qui abrite le département américain du Trésor est dirigé vers un service spécial. Et, peut-être le signe de détresse le plus important, « Columbia Property Trust », qui possède à San Francisco, New York et Washington, a fait défaut en février sur une dette de 1,7 milliard de dollars adossée à sept de ses immeubles de bureaux.
Et cela arrive à un moment où toute l’économie commence à trembler.
L’indice de stress financier de la Fed de Saint-Louis vient d’atteindre son plus haut niveau depuis les premiers jours de la pandémie de COVID, et l’enquête sur les perspectives de fabrication de la Fed de Dallas est maintenant en territoire négatif depuis 11 mois consécutifs…
Pour le 11e mois consécutif, l’enquête sur les perspectives de l’industrie manufacturière de la Fed de Dallas a publié un résultat négatif (indiquant une contraction) en mars, tombant à -15,7 (contre -13,5), nettement en dessous du rebond attendu de -10,0.
L’indice des nouvelles commandes a été négatif pendant un 10e mois consécutif et s’est établi à -14,3, peu de changement par rapport à février. Le taux de croissance de l’indice des commandes a également été négatif et largement inchangé, à -15,2.
Alors que les conditions économiques continuent de se détériorer, beaucoup plus d’Américains vont perdre leur emploi.
Et cela inclut même les personnes qui travaillent dans certaines des entreprises les plus importantes et les plus prospères de tout le pays.
Par exemple, « Disney » a annoncé qu’ils procéderaient en fait à trois séries de licenciements massifs…
Dans un message à l’échelle de l’entreprise obtenu par « FOX Business » lundi, le PDG de Disney, Bob Iger, a informé les employés des réductions qui devraient avoir lieu chez le géant du divertissement, affirmant que le « premier groupe d’employés concernés » recevrait une notification selon laquelle ils étaient licenciés « dans les quatre prochains jours. Les hauts dirigeants de l’entreprise avaient « travaillé en étroite collaboration avec les RH pour évaluer leurs besoins opérationnels » au cours des derniers mois, a-t-il déclaré.
Deux autres séries de licenciements suivront celle qui débutera cette semaine, Iger disant aux employés de « Disney » que le « deuxième cycle plus important » aura lieu en avril et le troisième prévu « avant le début de l’été », selon le mémo. Les licenciements réduiront finalement les effectifs de « Disney » d’environ 7 000 salariés.
Je suis sûr que beaucoup d’entre vous se posent la même question que moi.
Pourquoi ne licencient-ils pas les 7 000 travailleurs d’un coup ?
Licencier des salariés par vagues va simplement créer beaucoup d’anxiété.
C’est peut-être ce qu’ils veulent. Après tout, « Disney » est devenu vraiment « bizarre » ces dernières années.
Si c’était moi, je ne voudrais pas que les employés soient stressés pendant les prochains mois alors qu’ils se demandent s’ils survivront ou non à ces suppressions de postes.
Mais à mesure que notre crise bancaire se poursuit, il y aura tellement de stress dans toute l’Amérique pendant le reste de l’année 2023.
Tout comme en 2008, un grand nombre d’Américains qui travaillent dur perdront leur emploi, et il y aura énormément de douleur émotionnelle.
Si vous avez un travail que vous chérissez, essayez de le conserver aussi étroitement que possible, car les bons emplois deviendront bientôt une denrée très précieuse dans ce pays.
Source: theeconomiccollapseblog
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